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$450,000

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Business 6 bedrooms
For Sale
Patillos
Costa Rica

We have a tourist project for sale in Altos de San Luis, Monteverde, Puntarenas Costa Rica, with the following characteristics:

Total area of 5526 m2, with a forest of 200 m2, over 50 fruit trees and 20 native trees, 500 m2 of orchard area, and 3000 m2 of green area for daily use.
Constructed area of 350 m2 distributed as follows: 1 typical Costa Rican house of 200 m2, 1 deck with a 30 m2 lake, 2 glamping domes with a kitchen of 42 m2 each, and parking with bathrooms of 36 m2.
3000 m2 of green area, with 5 campfire areas and adapted for camping.
Description of the rooms: the property has 2 glamping/luxury domes for 2 people each built in November 2022, 100% equipped with wifi, kitchen, refrigerator, luxury internal bathrooms, and a view of the Monteverde National Reserve. The property has a typical Costa Rican house with 4 bedrooms that can accommodate 26 people, equipped kitchen, play area, 4 showers with hot water and 4 toilets, grill and pizza oven, wood-fired stove, external dining area for 30 people, WiFi, parking for 5 vehicles, campfire area. In addition, it has a deck with a small lake in front and a view of the Monteverde National Reserve.
Description of services: Own water with a supply tank of 750 gallons, 220W electricity for personal use, and WiFi. The kitchen and hot water for the showers in the house work with a gas system.
What s nearby? There is a public lookout with views of the Pacific and the valley at 2km. The property is 8km from the center of Monteverde and 8km from the entrance to the Monteverde National Reserve. We are within 30-40 minutes of all adventure parks.
There is no public transportation that reaches the location. You must arrive in your own car or by taxi.
Security aspects: The location has a private entrance, and the property is located 500 meters from the main entrance and is the last one in the area. There are 5 neighbors, each more than 150 meters away, who are all friendly and take care of their properties among themselves.
Natural advantages: As a semi-private property, there is no street lighting or public vehicle access, so there is no pollution from sound or external light. The property is located 600 meters from the rear of the Monteverde Biological Reserve, allowing for high chances of observing wildlife in their natural state (armadillos, coyotes, porcupines, pumas, cows, and bulls). More than 1000 birds per day come to the lake to drink or bathe, and a large number of hummingbirds and butterflies can be seen. With no public lighting, clear nights allow for perfect moon and star gazing. With no pollution from external sounds, there is direct contact with the sounds of the forest and nature.
In addition to the above, the project includes:

Social media management
Bedding for the 3 locations
Houseware for the house and glamping
8 camping tents with sleeping bags and mats
Management of booking and Airbnb platforms
Local cell phone line
WiFi and electricity service are not included as they are personal use services, but the change of ownership can be requested from the corresponding entities.

Tenemos un proyecto turístico a la venta en Altos de San Luis, Monteverde, Puntarenas Costa Rica, con las siguientes características:
- Área total 5526 m2, posee bosque de 200 m2, más de 50 árboles frutales y 20 árboles nativos más, 500 m2 de área de huertas, 3000 m2 de área verde para uso diario.

- Área constrida 350m2 distribuida de la siguiente forma: 1 casa típica costarricense de 200m2, 1 deck con lago de 30m2, 2 domos tipop glamping con cocina de 42m2 cada uno, parqueo con baños de 36m2.

- Área verde de 3000m2, con 5 áreas de fogata y adaptadas para hacer zona de camping.

- Descripción de las habitaciones: la propiedad posee 2 Domos tipo Glamping / Luxury para 2
personas cada uno construidos en noviembre de 2022, 100% equipados con wifi, cocina,
refrigerador, baños de lujo internos y vista a la reserva nacional Monteverde. La propiedad posee una casa típica costarricense de 4 habitaciones con capacidad para 26 personas, cocina equipada, área de juegos, 4 duchas con agua caliente y 4 sanitarios, parrilla y horno para pizza, cocina a la leña, comedor externo de 30 personas, WiFi, parqueo para 5 vehículos, área de fogata. Adicional tiene un Deck con un pequeño lago al frente y vista a la reserva nacional Monteverde.

- Descripción de los servicios: Agua propia, con tanque de abasto de 750 galones, corriente
eléctrica de 220W de uso propio y WiFi, cocina y agua caliente de las duchas de la casona
funcionan con sistema de gas.

- ¿Qué hay cerca? existe un mirador de uso público con vista al pacífico y al valle a 2km, la
propidad está a 8km del centro de Monteverde y a 8km de la entrada a la reserva nacional
Monteverde, estamos en 30 y 40 minutos de todo parque de aventura.

- No hay transporte público que llegue al lugar, se debe llegar en carro propio o taxi.

- Aspectos de seguridad: el lugar tiene entrada privada, la finca está ubicada a 500 metros de la entrada principal y es última de todo el lugar, existen 5 vecinos a más de 150 metros cada uno, todos amables y que cuidan las propiedades entre ellos mismos.

- Ventajas Naturales: Al ser una finca semi privada, no posee iluminación en la calle, no hay ingreso de vehículos públicos, por lo que no existe contaminación por sonido ni por luz externa, la propiedad se ubica a 600 metros de la parte trasera de la reserva biológica Monteverde, lo que permite tener altas posibilidades de observar animales silvestres en estado natural (armadillos, coyotes, puerco espín, pumas, vacas y toros) más de 1000 aves al día llegan al lago a tomar agua o a bañarse, se observan gran cantidad de colibríes, mariposas. Al no existir alumbrado público las noches despejadas permiten observar la luna y las estrellas de manera perfecta. Al no tener contaminación por sonidos externos se tiene un contacto directo con los sonidos del bosque y la naturaleza.

Adicional a lo arriba descrito el proyecto incluye:
- Administración de redes sociales
- Ropa de cama para las 3 localidades
- Menaje de casa de casona y glamping
- 8 tiendas de campaña con sleeping bag y colchonetas
- Administración de las plataformas booking y Airbnb
- Línea celular del local

No incluye servicio de WiFi ni corriente eléctrica al ser un servicio de uso personal, pero se puede solicitar el cambio de propietario a las entidades correspondientes.

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